Rue Banlin, Lormont
- Zone d'urbanisme
- UM16
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Permis de construire03324921X0032 | 70 Rue Banlin | AT 431 | 4 318 m² | 2 025 m² | annulé | BECI |
| 22/09/2020 | Permis de construire03324920X0005 | Rue Banlin | AT 230P | 167 logements, 9 497 m² | 3 930 m² | terminé | LORMONT LISSANDRE |
| 22/09/2020 | Permis de construire03324920X0007 | Rue Banlin | AT 230 | 73 logements, 3 000 m² | 945 m² | terminé | PROMOTION PICHET |
| 14/12/2018 | Permis de construire03324918X0038 | 2 Rue Banlin | AT 230, AT 389 | 60 logements, 4 032 m² | 52 631 m² | terminé | COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE |
| 24/10/2018 | Permis de construire03324918X0033 | 2 Rue Banlin | AT 230, AT 389 | 86 logements, 6 393 m² | 52 631 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
| 02/10/2018 | Permis de construire03324918X0022 | Rue Banlin | AT 230, AT 389 | 60 logements, 3 996 m² | 52 631 m² | terminé | LISSANDRE |
| 08/08/2018 | Permis de construire03324918X0019 | Rue Banlin | AT 40, AT 41 | 1 074 m² | 4 098 m² | terminé | PAULINE AIR FARM |
| 04/05/2016 | Permis de construire03324916X0001 | 1 Rue Banlin | AT 226, AT 349 | 957 m² | — | commencé | MARIE BRIZARD WINE & SPIRITS FRANCE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2015 | Permis d'aménager03324914X0001 | 2 Rue Banlin | AT 230, AT 389 | — | 52 631 m² | commencé | CLAIRSIENNE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 7 Rue Banlin | Dépendance, Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Banlin 33310 Lormont | 100,5 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Rue Banlin 33310 Lormont | 64,1 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Banlin 33310 Lormont | 70,3 m² | 2021 | C | A |
| appartement, Rue Banlin 33310 Lormont | 43,6 m² | — | B | B |
| maison, Rue Banlin 33310 Lormont | 73,5 m² | 2004 | D | B |
| maison, 7 Rue Banlin 33310 Lormont | 125 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GXO LOGISTICS FRANCE (XPO SCH FR)transport
- DARTESStransport
- SAMSIC EMPLOI AQUITAINEservices administratifs
- LORMONT LISSANDREconstruction
- DERICHEBOURG ELIOR SERVICES FORMATION - DESFservices administratifs
- ABICHOCO (CIOCCOBELLO)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.