Rue Pille Bourse, Lormont
- Parcelle
- AC 133
- Contenance
- 762 m²
- Zone d'urbanisme
- UM19
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 33249000AC0133Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Pille Bourse | Maison, Dépendance | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 02/10/2025 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 122 500 € | 3 403 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 168 000 € | — |
| 28/05/2025 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Pille Bourse | Dépendance, Maison | 61 m² | 113 500 € | — |
| 01/07/2024 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 197 000 € | 3 518 € |
| 20/06/2024 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 122 000 € | 3 389 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 135 500 € | 3 764 € |
| 22/04/2024 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 05/12/2023 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 20/11/2023 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 119 000 € | 3 306 € |
| 22/06/2023 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 39 m² | 144 681 € | 3 710 € |
| 11/01/2023 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 16/11/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 166 000 € | 2 964 € |
| 26/10/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 16/09/2022 | 27 Rue Pille Bourse | Dépendance, Maison | 61 m² | 247 500 € | 4 057 € |
| 15/09/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 05/08/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 € |
| 22/06/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 123 700 € | 3 436 € |
| 25/03/2022 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 € |
| 18/11/2021 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 127 250 € | 3 535 € |
| 20/09/2021 | 25 Rue Pille Bourse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 19/08/2021 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 29/06/2021 | 25 Rue Pille Bourse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 39 m² | 2010 | C | A |
| maison, 13 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 160 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 44 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 56,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 35,7 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 35,9 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 36,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 19 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 222,7 m² | 1977 | D | C |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Pille Bourse 33310 Lormont | 56,5 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.