Square du Recteur Thamin, Lormont
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 21,1 m
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,6 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Ensemble bâtis paysagers
- Indice de stationnement
- Emprise batie maximale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château (ancien)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 29,9 m² | 1975 | D | A |
| appartement, Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 78 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 77,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 77,4 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 77,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 77,4 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Square du Recteur Thamin 33310 Lormont | 61,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul FortpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Paul FortpublicREP+
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m435
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- RAS (RAS INTERIM JERECRUTE)activités scientifiques et techniques
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
- CONVIVIO-RTC (CONVIVIO)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.