Boulevard de Penthièvre, Loudéac
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 187,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0221362600016 | 60 Bd de Penthièvre | AB 773 | 1 logement, 90 m² | 3 249 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de construire0221362500052 | Boulevard de Penthievre | AB 741, AB 743 | 936 m² | 11 921 m² | autorisé | DISTRIVERT |
| 17/12/2025 | Permis de construire0221362500049 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 823, AB 824 | 1 410 m² | 5 837 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 18/08/2025 | Permis de démolir0221362500005 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 565 | — | 5 039 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 22/01/2025 | Permis de construire02213624J0059 | 28 Boulevard de Penthievre | AB 775, AB 776 | 83 m² | 1 386 m² | terminé | SCI CDV 22 |
| 10/05/2024 | Permis de construire02213623J0060 | 73 Boulevard de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 22 m² | 76 383 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 10/12/2022 | Permis de construire02213622J0024 | Boulevard de Penthievre | AB 694, AB 746, AB 747 | 3 logements, 222 m² | 630 m² | commencé | ALDI 3R |
| 07/12/2022 | Permis de construire02213622J0020 | Boulevard de Penthievre | AB 772 | 1 logement, 90 m² | 542 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | Permis d'aménager02213621J0001 | Boulevard de Penthievre | AB 772, AB 774 | — | 1 563 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2020 | Permis de construire02213619J0052 | 73 Bd Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 498 m² | 76 383 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 15/07/2015 | Permis d'aménager02213615J0001 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | — | 73 661 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 24/03/2015 | Permis de construire02213615J0025 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | 312 m² | 73 661 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 14/02/2015 | Permis de construire02213614J0034 | 73 Bd de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 533 | 1 238 m² | 76 420 m² | terminé | LOUDELAC SAS |
| 22/08/2013 | Permis de construire02213613J0029 | Bd de Penthievre | AB 646P, AB 585 | 814 m² | 14 761 m² | commencé | CIDERAL SPORT ENCADREMENT |
| 20/06/2013 | Permis de construire02213613J0008 | Bd Penthievre | AB 585 | 1 m² | 11 761 m² | autorisé | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE POUR LE DEVELOPPEMENT DE LA REGION ET DES AGGLOMERATIONS DE LOUDEAC |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 35 Bd de Penthievre | Dépendance, Maison | 160 m² | 100 000 € | — |
| 13/10/2025 | 41 Bd de Penthievre | Maison, Dépendance | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 24/03/2025 | Bd de Penthievre | Vente | 367 m² de terrain | 18 350 € | — |
| 26/03/2024 | 60 Bd de Penthievre | Vente | 42 m² de terrain | 1 082 € | — |
| 13/12/2023 | Bd de Penthievre | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 28/09/2023 | 47 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 90 m² | 193 220 € | — |
| 19/08/2023 | 40 Bd de Penthievre | Dépendance, Maison | 194 m² | 125 000 € | — |
| 21/12/2022 | Bd de Penthievre | Maison | 504 m² | 365 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | 70 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 618 m² | 375 000 € | — |
| 05/05/2022 | Bd de Penthievre | Vente | 880 m² de terrain | 35 800 € | — |
| 31/03/2022 | 53 Bd de Penthievre | Maison | 124 m² | 117 575 € | 948 € |
| 23/04/2021 | 75 Bd de Penthievre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 18 000 € | 8 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 172 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 82,2 m² | 1975 | C | B |
| maison, 41 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 94,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 33 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 171,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,2 m² | 1961 | F | C |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 74,6 m² | 1960 | F | C |
| maison, 16 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,3 m² | — | F | F |
| maison, 53 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 173 m² | — | C | A |
| maison, 40 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 1957 | G | G |
| maison, 47 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 82 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les LivaudièrespublicULIS
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- COOPERATIVE EUREDENcommerce
- DISTRIVERTcommerce
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- LAVANCE EXPLOITATIONcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.