Rue Marcel Pagnol, Loudéac
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille ZS 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,4 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol | Maison | 88 m² | 102 000 € | 1 159 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 04/04/2023 | 18 Rue Marcel Pagnol | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 € |
| 09/07/2022 | 7 Rue Marcel Pagnol | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 14/09/2021 | 13 Rue Marcel Pagnol | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Marcel Pagnol 22600 Loudéac | 102,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 16 Rue Marcel Pagnol 22600 Loudéac | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Marcel Pagnol 22600 Loudéac | 99,2 m² | 1976 | F | C |
| maison, 7 Rue Marcel Pagnol 22600 Loudéac | 102,5 m² | 1976 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Saint Buganprivé
- Section enfants et adolescents poly-handicapés Saint-Buganprivé
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS)santé et action sociale
- INSTITUT DE GESTION ET D AUDIT DES METIERS (IGAM)activités scientifiques et techniques
- PLESCOP 56immobilier
- SCI FAMMOimmobilier
- CTE DEP SPORT ADAPTE COTES ARMORarts et spectacles
- COMITE REGIONAL DE BRETAGNE DE LA FEDERATION FRANCAISE DE CYCLOTOURISMEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.