Rue Pasteur, Loudéac
- Parcelle la plus proche
- AD 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 101 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Urbain intermédiaire
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Identifiant 22136000AD0089Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, urbain intermédiaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2019 | Déclaration préalable02213619J0004 | 4 Rue Pasteur | AD 96 | 7 logements | 596 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2019 | Déclaration préalable02213619J0004 | 4 Rue Pasteur | AD 96 | — | 596 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 27 Rue Pasteur | Maison | 135 m² | 227 000 € | 1 681 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 416 m² | 228 800 € | — |
| 29/07/2024 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 460 m² | 290 000 € | — |
| 04/04/2023 | 2 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 12/08/2022 | 8 Rue Pasteur | Maison | 99 m² | 208 000 € | 2 101 € |
| 24/11/2021 | 14 Rue Pasteur | Vente | 38 m² de terrain | 2 090 € | — |
| 02/07/2021 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 21,7 m² | 1951 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 46,8 m² | 1951 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 34,3 m² | 1951 | C | A |
| maison, 6 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 110 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 48,4 m² | 1952 | C | A |
| maison, 29 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 47,4 m² | 1952 | C | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 37,3 m² | 1951 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 28,7 m² | 1951 | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 183,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 127 m² | 1953 | B | A |
| maison, 2bis Rue Pasteur 22600 Loudéac | 95,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 22600 Loudéac | 114,7 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique CentrepublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m299
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- RESTORIAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.