Rue Eugène Thomas, Louvignies-Quesnoy
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles
- Bâtiment
- 3 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 324 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de démolir0593632600001 | 30 Rue Eugene Thomas | A 2503, A 2505 | — | 1 610 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2026 | Permis de construire05936325Z0003 | 30 Rue Eugene Thomas | A 2504, A 2506 | 1 logement | 1 823 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de démolir05936322Z0002 | 30 Rue Eugene Thomas | A 249 | — | 1 396 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de démolir05936322Z0001 | 30 Rue Eugene Thomas | A 249 | — | 1 396 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2016 | Permis de construire0593631600003 | 38 Rue Eugene Thomas | A 1748 | 1 logement | 1 314 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 39 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 38 Rue Eugene Thomas | Dépendance, Maison | 156 m² | 153 000 € | 981 € |
| 28/06/2025 | 37 Rue Eugene Thomas | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 16/06/2025 | Rue Eugene Thomas | Vente | 2 m² de terrain | 100 € | — |
| 28/05/2025 | 30 Rue Eugene Thomas | Dépendance, Maison | 104 m² | 118 000 € | 1 135 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Eugene Thomas | Dépendance, Maison | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 26 Rue Eugene Thomas | Maison | 80 m² | 142 900 € | 1 786 € |
| 15/02/2024 | Rue Eugene Thomas | Maison | 64 m² | 184 000 € | 2 875 € |
| 01/09/2022 | 22 Rue Eugene Thomas | Dépendance, Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2022 | Rue Eugene Thomas | Maison | 64 m² | 95 700 € | 1 495 € |
| 18/05/2022 | 28 Rue Eugene Thomas | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue Eugene Thomas | Dépendance | 225 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 27/04/2022 | 30 Rue Eugene Thomas | Dépendance, Maison | 104 m² | 151 000 € | 1 452 € |
| 30/04/2021 | Rue Eugene Thomas | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 09/04/2021 | 3 Rue Eugene Thomas | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 196 m² | 1999 | C | C |
| maison, 13 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 65 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 98 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 238,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 58,5 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 72 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Eugène Thomas 59530 Louvignies-Quesnoy | 173,1 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL VERCRUYSSEservices administratifs
- SCI DES DEUX AILESimmobilier
- LES VIEILLES CORNESarts et spectacles
- SCM BERTHE CANIONfinance et assurance
- SCI BERTHE CANIONimmobilier
- SCI FRANCOISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.