Avenue de la Gare, Lozanne
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Ua: zone urbaine mixte de centre-bourg
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, ua: zone urbaine mixte de centre-bourg, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
- Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation en application de l'article L. 424-1
- Zone de bruit liee aux infrastructures routieres
- Zone de bruit liee à la voie ferree
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 135 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 68 m² | 316 000 € | 4 647 € |
| 20/10/2021 | 115 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 260 850 € | 4 076 € |
| 13/07/2021 | 115 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 42 m² | 197 500 € | 4 702 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 135 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 46,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 115 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 40 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 135 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 30,6 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 135 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 47,8 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 135 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 78,9 m² | — | C | A |
| appartement, 115 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 40,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 115 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 40,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 135 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 67,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 25 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 23,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de la Gare 69380 Lozanne | 23,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeoispublic
- Ecole maternelle publiquepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.