Chemin de la Rivière, Lozanne
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone bleue
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Déclaration préalable0691211900045 | 220 Chemi de la Riviere | AS 80 | — | 10 218 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 222 Che de la Riviere | Appartement, Dépendance | 86 m² | 379 305 € | 4 411 € |
| 18/07/2025 | 340 Che de la Riviere | Dépendance, Maison | 99 m² | 444 580 € | 4 491 € |
| 21/02/2024 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 09/02/2024 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 39 m² | 158 630 € | 4 067 € |
| 02/02/2024 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 68 m² | 157 300 € | 2 313 € |
| 30/10/2023 | 222 Che de la Riviere | Appartement, Dépendance | 68 m² | 305 750 € | 4 496 € |
| 30/03/2023 | 220 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 290 241 € | 4 681 € |
| 28/02/2023 | 166 Che de la Riviere | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 222 Che de la Riviere | Appartement, Dépendance | 86 m² | 411 550 € | 4 785 € |
| 18/08/2022 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 82 m² | 315 220 € | 3 844 € |
| 09/03/2022 | 166 Che de la Riviere | Appartement, Dépendance | 84 m² | 302 500 € | 3 601 € |
| 18/02/2022 | 222 Che de la Riviere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 258 560 € | 4 170 € |
| 20/12/2021 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 03/05/2021 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 01/03/2021 | 166 Che de la Riviere | Dépendance, Appartement | 84 m² | 302 950 € | 3 607 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 166 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 62,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 63,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 43 m² | — | C | C |
| maison, 340 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 118 m² | — | E | B |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 220 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 80 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 166 Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 76,7 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Rivière 69380 Lozanne | 77,8 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeoispublic
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- M2SMcommerce
- C2J VELOcommerce
- CG CLINICcommerce
- PROSIREFcommerce
- CRAZYMAG LOZANNEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.