Chemin du Butin, Lozanne
- Parcelle
- ZD 14
- Contenance
- 1 778 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- N: zone naturelle et forestière
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 69121000ZD0014Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 272,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, n: zone naturelle et forestière, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2020 | Permis de construire0691211900016 | 1099 Chemin du Butin | AN 103 | 1 logement, 30 m² | 27 806 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5327 Che du Butin | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 850 m² de terrain | 56 550 € | — |
| 12/05/2025 | 1261 Che du Butin | Maison, Dépendance | 240 m² | 569 450 € | — |
| 22/02/2025 | 5327 Che du Butin | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 850 m² de terrain | 47 500 € | — |
| 15/10/2024 | 1204 Che du Butin | Maison | 340 m² | 450 000 € | — |
| 12/09/2023 | 5327 Che du Butin | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 053 m² de terrain | 31 278 € | — |
| 23/04/2021 | 1099 Che du Butin | Maison | 372 m² | 561 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1261 Chemin du Butin 69380 Lozanne | 127,1 m² | — | C | A |
| maison, 1204 Chemin du Butin 69380 Lozanne | 144,7 m² | 1993 | D | B |
| maison, 1150 Chemin du Butin 69380 Lozanne | 246 m² | 1970 | D | B |
| maison, 1242 Chemin du Butin 69380 Lozanne | 250 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FORFIVEfinance et assurance
- MUSIQUE A VIVREautres services
- ERGOLOGEMENT (ERGOLOGEMENT) (EL)construction
- MARGAUX BOUIBOUIimmobilier
- SCI SMCF FAMILY (SCI SMCF FAMILY)immobilier
- RESTEZ UNISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.