Route de Lentilly, Lozanne
- Parcelle
- ZC 4
- Contenance
- 2 993 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Ah: zone agricole de hameau dont les extensions sont limitées
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 69121000ZC0004Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 231,2 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, ah: zone agricole de hameau dont les extensions sont limitées, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
- RISQUES LIES AUX CANALISATIONS DE GAZ : Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz (autorisation soumise à consultation de l'opérateur de gaz)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0691212500002 | 634 Route de Lentilly | ZC 18, ZC 23, ZC 24 | 315 m² | 24 451 m² | autorisé | DOMAINE D'ANTONIN |
| 01/02/2025 | Permis de construire0691212400013 | 975 Route de Lentilly | ZD 52 | 1 532 m² | 6 017 m² | autorisé | EARL NUGUE |
| 06/08/2021 | Permis de construire0691212100007 | 634 Route de Lentilly | ZC 10 | 200 m² | 7 386 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2018 | Déclaration préalable0691211800031 | 243 Route de Lentilly | AO 135 | 8 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0691211600030 | Route de Lentilly | AO 27, AO 27 | 61 logements, 5 570 m² | 15 079 m² | terminé | CAPELLI |
| 31/07/2015 | Permis de construire0691211500023 | 176 Route de Lentilly | AS 306, AS 306 | 1 logement, 129 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2015 | Permis de construire0691211500005 | 176 Route de Lentilly | AS 279 | 1 logement, 118 m² | 586 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2014 | Permis de construire06912114F0004 | Rte de Lentilly | AS 190P | 1 logement, 96 m² | 481 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2014 | Permis de construire06912113F0029 | 176 Rte de Lentilly | AS 45P | 1 logement, 166 m² | 1 140 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire06912112F0023 | 80 Rte de Lentilly | AS 48A | 1 logement, 193 m² | — | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 176 Rte de Lentilly | Vente | 40 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 23/07/2024 | 176 Rte de Lentilly | Maison | 96 m² | 456 400 € | 4 754 € |
| 19/01/2024 | 176 Rte de Lentilly | Maison | 125 m² | 460 800 € | 3 686 € |
| 23/03/2022 | 268 Rte de Lentilly | Maison | 149 m² | 358 050 € | 2 403 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 44,5 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 74,7 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 72,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 74,5 m² | 2019 | C | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 73 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 74,8 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 88,6 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 75,7 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 52,3 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 87,9 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 65,7 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne | 87,7 m² | 2019 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAXELimmobilier
- NEOS IMMO (KEOS IMMO)immobilier
- SCI M.G.F.B. LOZANNEimmobilier
- SCI LES 3 FRERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.