Route de Saint Jean, Lozanne
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AC 33
- Contenance
- 1 001 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 69121000AC0033Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,2 m
- Pente du terrain
- 21,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2020 | Permis de construire0691212000016 | 190 Route de saint Jean | AT 194 | 2 logements, 267 m² | 432 m² | annulé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire0691211900009 | 81 Route de saint Jean | AT 56, AT 56 | 109 m² | 2 379 m² | terminé | COMMUNE DE LOZANNE |
| 01/11/2016 | Permis de construire0691211600029 | Route de saint Jean | AE 200 | 1 logement, 142 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2015 | Permis de construire0691211400047 | 37 Route de saint Jean | AT 60, AT 60, AT 60 | 342 m² | 1 285 m² | commencé | COMMUNE DE LOZANNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 514 Rte de saint Jean | Appartement | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 23/12/2024 | 514 Rte de saint Jean | Dépendance, Appartement | 134 m² | 93 800 € | 700 € |
| 10/11/2022 | 196 Rte de saint Jean | Appartement, Dépendance | 43 m² | 249 010 € | — |
| 31/03/2021 | 514 Rte de saint Jean | Appartement | 96 m² | 265 364 € | — |
| 29/01/2021 | 514 Rte de saint Jean | Appartement | 85 m² | 283 000 € | 3 329 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 514 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 120 m² | — | C | A |
| maison, 292 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 92,6 m² | 1970 | E | D |
| maison, 256 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 88,9 m² | — | D | B |
| appartement, 514 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 70,1 m² | — | D | B |
| maison, 1275 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 77,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 514 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 70,1 m² | — | D | B |
| maison, 1361 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 235,5 m² | 1800 | B | A |
| maison, 775 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 107,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 514 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 79,7 m² | — | D | B |
| appartement, 514 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 121,9 m² | — | C | A |
| maison, 1205 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 104,7 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 196 Route de Saint Jean 69380 Lozanne | 62,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SACCINTO DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- LES METEORRESimmobilier
- LE 38immobilier
- TOTEM EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- JCimmobilier
- RESORIS (RESORIS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.