Rue de Bellevue, Lozanne
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AM 111
- Contenance
- 1 045 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uca: Zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat où l'assainissement autonome est autorisé dans l'attente du raccordement au réseau collectif
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 69121000AM0111Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,8 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uca: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat où l'assainissement autonome est autorisé dans l'attente du raccordement au réseau collectif, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 469 Rue de Bellevue | Maison | 206 m² | 400 000 € | — |
| 13/09/2024 | 329 Rue de Bellevue | Maison | 308 m² | 672 650 € | — |
| 16/03/2022 | 604 Rue de Bellevue | Maison | 194 m² | 458 000 € | — |
| 30/07/2021 | 327 Rue de Bellevue | Maison | 184 m² | 585 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 621 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 102,7 m² | 1977 | C | A |
| maison, 360 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 111,8 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 44 m² | 1972 | E | E |
| maison, 469 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 103,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 780 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 126 m² | — | E | C |
| maison, 329 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 163,1 m² | — | C | C |
| maison, 604 Rue de Bellevue 69380 Lozanne | 104 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.