Hameau du Comminges, Lucé
- Parcelle
- AR 180
- Contenance
- 1 770 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone résidentielle pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,8 m
- 3 étages
Identifiant 28218000AR0180Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone résidentielle pavillonnaire, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Ham du Comminges | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 09/10/2023 | 12 Ham du Comminges | Dépendance, Maison, Appartement | 1 531 m² | 160 000 € | — |
| 17/05/2022 | Ham du Comminges | Vente | 157 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 28/01/2022 | 5 Ham du Comminges | Maison | 75 m² | 154 000 € | 2 053 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 94 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 12a Hameau du Comminges 28110 Lucé | 53 m² | 1986 | D | D |
| maison, 8 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 91 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 13b Hameau du Comminges 28110 Lucé | 50 m² | 1986 | D | D |
| maison, 4 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 83 m² | 1986 | C | C |
| maison, 11 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 79 m² | 1986 | C | C |
| maison, 7 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 91 m² | 1986 | C | C |
| maison, 6 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 79 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 12b Hameau du Comminges 28110 Lucé | 50 m² | 1986 | D | D |
| maison, 3 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 83 m² | 1986 | C | C |
| maison, 2 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 120 m² | 1986 | C | C |
| maison, 10 Hameau du Comminges 28110 Lucé | 111 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard HerriotpublicULIS
- Collège les Petits SentierspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Mendès Francepublic
- Ecole maternelle les Béguinespublic
- Ecole primaire Jean Macépublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.