Rue Bécasse, Lucé
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AK 341
- Contenance
- 501 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone de faubourg
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 28218000AK0341Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de construire0282182000015 | 40 Rue Becasse | AK 343 | 4 logements, 397 m² | 984 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de démolir0282181900006 | 40 Rue Becasse | AK 341 | — | 501 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire0282181500010 | 19 Rue de la Becasse | AK 217 | 120 m² | 41 044 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 50 m² | 110 000 € | — |
| 26/11/2025 | 56 Rue Becasse | Maison, Dépendance | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 27/10/2025 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 61 m² | 133 000 € | — |
| 08/08/2025 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 64 m² | 134 530 € | 2 102 € |
| 05/08/2025 | 56 Rue Becasse | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Becasse | Dépendance, Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 07/03/2025 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 118 000 € | — |
| 11/12/2024 | 3 Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 175 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | — |
| 05/02/2024 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 13/12/2023 | 40 Rue Becasse | Dépendance, Maison | 114 m² | 271 000 € | 2 377 € |
| 30/08/2023 | 16 Rue Becasse | Dépendance, Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 22/06/2023 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 110 000 € | — |
| 20/06/2023 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 30 m² | 78 400 € | — |
| 27/04/2023 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 30 m² | 72 500 € | — |
| 02/03/2023 | 5 Rue Becasse | Maison | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
| 22/12/2022 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 46 m² | 118 385 € | 2 574 € |
| 14/09/2022 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 53 m² | 93 000 € | — |
| 22/08/2022 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 51 m² | 105 000 € | — |
| 28/01/2022 | Rue Becasse | Dépendance, Appartement | 73 m² | 161 000 € | 2 205 € |
| 26/07/2021 | 46 Rue Becasse | Maison, Dépendance | 154 m² | 220 000 € | — |
| 07/07/2021 | Rue Becasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 86 500 € | 2 110 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Bécasse 28110 Lucé | 73,9 m² | 1920 | F | F |
| maison, 1 Rue Bécasse 28110 Lucé | 120 m² | 1928 | D | D |
| maison, 40bis Rue Bécasse 28110 Lucé | 100,2 m² | 1958 | D | D |
| maison, Rue Bécasse 28110 Lucé | 104,2 m² | 2012 | C | B |
| maison, 56 Rue Bécasse 28110 Lucé | 76 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Bécasse 28110 Lucé | 68 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue Bécasse 28110 Lucé | 97 m² | 1954 | D | D |
| maison, 17 Rue Bécasse 28110 Lucé | 101,4 m² | 1924 | C | A |
| appartement, 3 Rue Bécasse 28110 Lucé | 124,1 m² | 1949 | E | D |
| maison, 38 Rue Bécasse 28110 Lucé | 64,2 m² | — | F | F |
| maison, Rue Bécasse 28110 Lucé | 101,8 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 3 Rue Bécasse 28110 Lucé | 51,4 m² | 1921 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME BORROMEI-DEBAY - Lucéprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Viollettepublic
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
- Lycée professionnel Elsa TrioletpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- VIA FORMATIONenseignement
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- INDIVISION VERDELET OLIVIERimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.