Rue de Vienne, Lucé
- Parcelle la plus proche
- AB 102
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone résidentielle pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 28218000AB0102Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone résidentielle pavillonnaire, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 38 Rue de Vienne | Maison | 102 m² | 172 000 € | 1 686 € |
| 05/02/2025 | 52 Rue de Vienne | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue de Vienne | Maison | 113 m² | 229 450 € | 2 031 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue de Vienne | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Vienne 28110 Lucé | 113,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 52 Rue de Vienne 28110 Lucé | 123,7 m² | 1980 | D | C |
| maison, 2 Rue de Vienne 28110 Lucé | 131,7 m² | 1981 | D | B |
| maison, 8 Rue de Vienne 28110 Lucé | 84,5 m² | 1980 | E | D |
| maison, 19 Rue de Vienne 28110 Lucé | 114,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 38 Rue de Vienne 28110 Lucé | 99,1 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZUMBA SMILE 28arts et spectacles
- SOGENCO FRANCEactivités scientifiques et techniques
- SASU PASTELcommerce
- VLS LAGOONScommerce
- VLS T.A.I.C (T.A.I.C SECURITE)commerce
- SBE BULUT ELECconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.