Rue du Marechal Leclerc, Lucé
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AM 428
- Contenance
- 1 561 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone à dominante d'habitat collectif
- Bâtiment
- 8,1 m
Identifiant 28218000AM0428Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | Permis de démolir0282182300002 | 63 Rue du Marechal Leclerc | AX 212 | — | 2 440 m² | autorisé | ENERGIE EURE-ET-LOIR |
| 23/03/2021 | Permis de construire0282182000026 | 58 Rue du Marechal Leclerc | AX 210 | 184 m² | 15 348 m² | terminé | PARIS BREST |
| 13/09/2019 | Permis de construire0282181900019 | 27 Rue du Marechal Leclerc | AL 37 | — | 371 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire0282181900003 | 34 Rue du Marechal Leclerc | AM 426, AM 429, AM 433 | 68 logements, 3 896 m² | 3 088 m² | terminé | SNC HPL MARECHAL |
| 02/05/2018 | Permis de construire0282181800005 | 58 Rue du Marechal Leclerc | AX 210 | 48 m² | 15 348 m² | commencé | PARIS BREST |
| 22/02/2018 | Permis de construire0282181700024 | 32 Rue du Marechal Leclerc | AM 422, AM 424, AM 427 | 63 logements, 3 758 m² | 2 962 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 21/11/2017 | Déclaration préalable0282181700146 | 2 Rue du Marechal Leclerc | AM 371 | — | 2 130 m² | autorisé | SCI IMMOGISTE |
| 20/02/2017 | Permis de construire0282181600018 | 30 Rue Marechal Leclerc | AM 426, AM 429, AM 433 | 80 logements, 4 215 m² | 3 088 m² | autorisé | SNC HPL MARECHAL |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2015 | Permis de construire0282181500012 | 34 Av du Marechal Leclerc | AM 141, AM 142, AM 145 | 86 logements, 4 450 m² | 11 272 m² | commencé | LE CLOS LE NOTRE |
| 27/08/2015 | Permis de construire0282181500008 | 32 Rue du Marechal Leclerc | AM 146 | 534 m² | 2 982 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2014 | Déclaration préalable0282181400018 | 25 Rue du Marechal Leclerc | AL 39 | 10 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 02/12/2025 | 62 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 300 m² | 2 200 000 € | 237 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 95 000 € | — |
| 11/10/2025 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 € |
| 09/10/2025 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 136 000 € | 3 163 € |
| 30/07/2025 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 169 900 € | 2 697 € |
| 22/04/2025 | 63 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 753 460 € | 5 196 € |
| 22/04/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 860 m² de terrain | 24 000 € | — |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 119 000 € | 2 767 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 400 € | — |
| 18/02/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | — |
| 23/09/2024 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 106 000 € | — |
| 03/05/2024 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 152 500 € | — |
| 02/11/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 118 000 € | — |
| 26/10/2023 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 06/09/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 116 000 € | 2 698 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 167 000 € | — |
| 18/08/2023 | 17 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 76 m² | 233 570 € | 3 073 € |
| 26/06/2023 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 299 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 14/06/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/05/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 20/05/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 43 m² | 101 000 € | — |
| 10/05/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
| 27/04/2023 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 06/02/2023 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 143 000 € | — |
| 08/10/2022 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 46 m² | 124 000 € | — |
| 27/09/2022 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | — |
| 16/09/2022 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 43 m² | 109 500 € | 2 547 € |
| 13/09/2022 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 145 000 € | — |
| 30/03/2022 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 120 000 € | — |
| 29/03/2022 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 11 666 € | — |
| 02/03/2022 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 111 700 € | 2 793 € |
| 02/03/2022 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 700 € | — |
| 28/01/2022 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 46 m² | 116 000 € | 2 522 € |
| 23/12/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 651 € | — |
| 23/12/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | 38,29 m² | 125 687 € | 3 283 € |
| 16/12/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | 76 m² | 227 391 € | 2 992 € |
| 06/12/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 758,69 € | — |
| 15/11/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 000 € | — |
| 14/10/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 966 € | — |
| 14/09/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,59 m² | 177 700 € | 2 933 € |
| 02/09/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 700 € | — |
| 31/08/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 577 € | — |
| 26/07/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 990 € | — |
| 21/07/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 700 € | — |
| 21/07/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 169 € | — |
| 30/06/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 909 € | — |
| 11/06/2021 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 171 000 € | — |
| 10/06/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 856 € | — |
| 28/05/2021 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
| 27/05/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 315 € | — |
| 25/05/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 700 € | — |
| 25/05/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 613 € | — |
| 30/04/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 700 € | — |
| 29/04/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 731 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 75 m² | 169 450 € | 2 259 € |
| 17/04/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 649 € | — |
| 15/04/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 681 € | — |
| 01/04/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 979,6 € | — |
| 25/03/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 021 € | — |
| 25/03/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 700 € | — |
| 23/03/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 990 € | — |
| 17/03/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 200 € | — |
| 11/03/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 279 € | — |
| 12/02/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 200 € | — |
| 08/01/2021 | 34 Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 990 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 41,9 m² | 2020 | C | C |
| maison, 17 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 68,3 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 40,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 42,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 43,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 34 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 59,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 43 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 40,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 42,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 40 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 34 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 74,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé | 64 m² | 2017 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Maurice Viollettepublic
- SESSAD 2SAI - Lucéprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.