Rue Eugene Maussibot, Lucé
Numéros de la voie73
- Parcelle
- AI 114
- Contenance
- 372 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone de faubourg
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 28218000AI0114Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 64 Rue Eugene Maussibot | Maison | 74 m² | 166 000 € | 2 243 € |
| 10/03/2025 | 48 Rue Eugene Maussibot | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Eugene Maussibot | Maison | 86 m² | 140 560 € | 1 634 € |
| 22/02/2023 | 39 Rue Eugene Maussibot | Maison | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
| 10/02/2023 | 44 Rue Eugene Maussibot | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 16/12/2022 | 14 Rue Eugene Maussibot | Maison, Dépendance | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 29/08/2022 | 49 Rue Eugene Maussibot | Maison | 182 m² | 170 500 € | — |
| 08/12/2021 | 10 Rue Eugene Maussibot | Maison, Dépendance | 60 m² | 139 500 € | 2 325 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 30 Rue Eugene Maussibot | Maison | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 20/08/2021 | 52 Rue Eugene Maussibot | Maison, Dépendance | 79 m² | 213 000 € | 2 696 € |
| 02/08/2021 | 2 Rue Eugene Maussibot | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 09/06/2021 | 33 Rue Eugene Maussibot | Maison | 61 m² | 151 000 € | 2 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 53 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 53 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 53 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 53 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 61 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé | 53 m² | 1961 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
- Lycée professionnel Elsa TrioletpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUP, CANDLE AND COcommerce
- FACTORIXarts et spectacles
- SCI LES ROGERIESconstruction
- SARL GERARD GOUACHEconstruction
- EL DENTAIRE (EL DENTAIRE)industrie
- GROUPE HPS CONSEILS-GESTIONS (GROUPE HPS CONSEILS-GESTIONS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.