Rue Gambetta, Lucé
- Parcelle
- AO 284
- Contenance
- 702 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone de faubourg
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 28218000AO0284Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | Permis de construire0282182100002 | 18 Rue Gambetta | AO 162 | 2 logements, 239 m² | 472 m² | terminé | KALAN PROMOTION |
| 12/10/2020 | Permis de construire0282182000014 | 18 Rue Gambetta | AO 166, AO 166P | 2 logements, 212 m² | 1 037 m² | commencé | KALAN PROMOTION |
| 14/05/2020 | Permis de démolir0282182000001 | 18 Rue Gambetta | AO 162 | — | 472 m² | autorisé | LES OISEAUX |
| 31/01/2019 | Permis de démolir0282181900003 | 18 Rue Gambetta | AO 162 | — | 472 m² | autorisé | LES OISEAUX |
| 14/02/2017 | Déclaration préalable0282181700004 | 9 Rue Gambetta | AO 89 | 1 logement, 26 m² | 202 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 14 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 58 m² | 134 500 € | 2 319 € |
| 23/11/2022 | 7 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 28/10/2022 | 18 Rue Gambetta | Vente | 369 m² de terrain | 434 550,6 € | — |
| 04/02/2022 | 9 Rue Gambetta | Maison | 120 m² | 171 090 € | 1 426 € |
| 08/12/2021 | 12 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/11/2021 | 18 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 25/02/2021 | 15 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 169 000 € | 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Gambetta 28110 Lucé | 70,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 11 Rue Gambetta 28110 Lucé | 111 m² | 1963 | G | G |
| maison, 1 Rue Gambetta 28110 Lucé | 76,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 2 Rue Gambetta 28110 Lucé | 59 m² | 1955 | E | E |
| maison, 14 Rue Gambetta 28110 Lucé | 65,6 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue Gambetta 28110 Lucé | 73,5 m² | 1947 | F | F |
| maison, 7 Rue Gambetta 28110 Lucé | 73,5 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicREP
- Ecole maternelle Les LutinspublicREP
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- LAVOSERVICEautres services
- COMMUNE DE LUCEadministration publique
- INTER CAVEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.