Rue Georges Varlet, Lucé
- Parcelle la plus proche
- AO 133
- l'adresse est placée sur la voie, à 36 m de cette parcelle
- Contenance
- 510 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucv
- Secteur historique de centre-ville
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 28218000AO0133Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucv, secteur historique de centre-ville, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'étude
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2020 | Permis de démolir0282182000006 | 11 Rue Georges Varlet | AN 3 | — | 492 m² | autorisé | ARKANTIEL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 107 450 € | — |
| 21/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 100 m² | 133 500 € | — |
| 15/11/2025 | 1 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 93 m² | 142 000 € | — |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 500 € | — |
| 07/10/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 108 000 € | — |
| 29/07/2025 | 24 Rue Georges Varlet | Maison | 72 m² | 198 000 € | 2 750 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | — |
| 28/05/2025 | 5 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 109 300 € | — |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 114 000 € | — |
| 26/04/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 80 000 € | — |
| 27/01/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 98 490 € | 2 290 € |
| 09/01/2025 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 95 000 € | — |
| 26/12/2024 | 3 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 75 m² | 90 000 € | — |
| 17/12/2024 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 84 000 € | 1 953 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 99 400 € | — |
| 11/09/2024 | 7 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 93 m² | 139 200 € | — |
| 31/05/2024 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 108 400 € | — |
| 18/04/2024 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 55 500 € | — |
| 27/03/2024 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 95 000 € | — |
| 02/02/2024 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 07/07/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 135 000 € | — |
| 07/07/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 124 250 € | — |
| 15/05/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 100 m² | 140 000 € | — |
| 22/04/2023 | 5 Rue Georges Varlet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/04/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 94 000 € | 1 403 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 100 m² | 141 000 € | — |
| 01/03/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 84 450 € | — |
| 21/02/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 93 000 € | — |
| 28/01/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
| 24/01/2023 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 21/01/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 59 000 € | 1 372 € |
| 13/01/2023 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 97 000 € | — |
| 08/12/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 133 000 € | — |
| 26/10/2022 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 117 000 € | — |
| 26/10/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 90 000 € | — |
| 25/08/2022 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 138 000 € | — |
| 29/07/2022 | 24 Rue Georges Varlet | Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 135 000 € | — |
| 31/05/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 114 500 € | — |
| 25/05/2022 | 7 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 116 000 € | — |
| 17/05/2022 | 1 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 93 m² | 189 500 € | 2 038 € |
| 28/04/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 88 000 € | — |
| 26/04/2022 | 3 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 29 m² | 60 000 € | — |
| 14/04/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 08/03/2022 | 3 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 93 m² | 129 000 € | — |
| 01/03/2022 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 126 300 € | — |
| 21/01/2022 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 119 000 € | — |
| 16/12/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 82 000 € | — |
| 27/10/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 22/10/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 107 000 € | 1 597 € |
| 15/09/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 24/08/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 114 500 € | — |
| 25/01/2021 | 1 Rue Georges Varlet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 25/01/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 114 600 € | 1 710 € |
| 05/01/2021 | 15 Rue Georges Varlet | Appartement, Dépendance | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 95,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 67,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 42,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 79,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 91,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 77,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 60,1 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 43,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15f Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 67,9 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 1 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 93,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | 52,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME BORROMEI-DEBAY - Lucéprivé
- Ecole élémentaire Jean ZaypublicREP
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Les LutinspublicREP
- Ecole maternelle Maurice Viollettepublic
- Ecole primaire Jean JaurèspublicULIS
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat
- Lycée professionnel Elsa TrioletpublicULISinternat
- SESSAD 2SAI - Lucéprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.