Route de Vert, Luglon
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- N
- espaces naturels ou semi-naturels, boisés et habités en quartiers ou en bâtis diffus, protégés en raison de leur intérêt naturel, paysager et/ou patrimonial
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille B 02Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 712 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces naturels ou semi-naturels, boisés et habités en quartiers ou en bâtis diffus, protégés en raison de leur intérêt naturel, paysager et/ou patrimonial, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | Permis de construire04016524C0002 | 1056 Route de Vert | B 823 | 108 m² | 2 245 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire04016523C0009 | Route de Vert | B 562 | 1 logement, 103 m² | 3 723 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire04016519C0002 | 204 Route de Vert | B 852 | 1 logement | 1 542 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1515 Rte de Vert | Maison | 96 m² | 212 000 € | 2 208 € |
| 22/12/2023 | 609 Rte de Vert | Dépendance, Maison | 71 m² | 216 400 € | 3 048 € |
| 02/10/2023 | 1025 Rte de Vert | Dépendance, Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 04/04/2023 | 1073 Rte de Vert | Maison | 105 m² | 272 200 € | 2 592 € |
| 21/03/2023 | 550 Rte de Vert | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 € |
| 25/01/2023 | 818 Rte de Vert | Dépendance, Maison | 136 m² | 378 000 € | 2 779 € |
| 30/12/2022 | 682 Rte de Vert | Maison, Dépendance | 162 m² | 237 000 € | — |
| 30/11/2022 | 210 Rte de Vert | Maison | 180 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 46 Rte de Vert | Dépendance, Maison | 150 m² | 111 000 € | 740 € |
| 18/03/2022 | 717 Rte de Vert | Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 € |
| 08/10/2021 | 418 Rte de Vert | Dépendance, Maison | 160 m² | 77 500 € | 484 € |
| 28/01/2021 | 51 Rte de Vert | Maison | 115 m² | 160 700 € | 1 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 204 Route de Vert 40630 Luglon | 50,1 m² | — | G | C |
| maison, 550 Route de Vert 40630 Luglon | 89 m² | 1983 | C | A |
| maison, 418 Route de Vert 40630 Luglon | 134 m² | — | D | D |
| maison, 1231 Route de Vert 40630 Luglon | 131,3 m² | 1900 | E | B |
| maison, 661 Route de Vert 40630 Luglon | 146,1 m² | — | A | A |
| maison, 206 Route de Vert 40630 Luglon | 114 m² | 1949 | D | B |
| maison, 208 Route de Vert 40630 Luglon | 95,8 m² | 1970 | A | A |
| maison, 1515 Route de Vert 40630 Luglon | 95 m² | — | E | D |
| maison, 609 Route de Vert 40630 Luglon | 69 m² | — | D | B |
| maison, 1073 Route de Vert 40630 Luglon | 105 m² | 2006 | D | B |
| maison, 818 Route de Vert 40630 Luglon | 133,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 682 Route de Vert 40630 Luglon | 83 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.