Impasse de Péleou, Lugos
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
Feuille B 03Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux), du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
- Emprise au sol - 50%
- Implantation aux limites séparatives - Implantation sur une limite séparative ou en retrait, si retrait, retrait H/2 avec minimum de 3 m
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Val de l'Eyre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de construire03326021K0015 | 3 Impasse de Peleou | B 1913, B 1916, B 1918 | 1 logement, 112 m² | 4 195 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2021 | Permis de construire03326021K0013 | 1 Impasse de Peleou | B 2431 | 1 logement, 84 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire03326021K0003 | Impasse de Peleou | B 1603, B 1616, B 1619 | 1 logement, 93 m² | 3 619 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2020 | Permis de construire03326020K0011 | 1 Impasse de Peleou | B 211P, B 212P, B 2161 | 1 logement, 113 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire03326019K0002 | 3 Bis Impasse de Peleou | B 2312 | 360 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03326018K0027 | 12 Impasse de Peleou | B 2142, B 2146 | 1 logement, 162 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire03326018K0021 | 5 Impasse de Peleou | B 2309, B 2311, B 2313 | 1 logement, 45 m² | 2 151 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire03326018K0004 | 3 Bis Impasse de Peleou | B 1915, B 1917 | 220 m² | 2 914 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2017 | Permis de construire03326017K0020 | Impasse de Peleou | B 2149, B 2155, B 2158 | 1 logement, 111 m² | 1 231 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de démolir03326017K0001 | 5 Impasse de Peleou | B 1660, B 227 | — | 1 854 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire03326017K0005 | Impasse de Peleou | B 2136 | 1 logement, 107 m² | 1 127 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire03326016K0011 | Impasse de Peleou | B 2133 | 1 logement, 82 m² | 1 058 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 3 Imp de Peleou | Maison | 102 m² | 288 000 € | 2 824 € |
| 16/11/2021 | 3 Imp de Peleou | Dépendance, Maison | 125 m² | 240 100 € | 1 921 € |
| 19/10/2021 | 10 Imp de Peleou | Maison, Dépendance | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 29/01/2021 | 12 Imp de Peleou | Vente | 2 766 m² de terrain | 3 290 € | — |
| 29/01/2021 | 10 Imp de Peleou | Maison | 280 m² | 419 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse de Péleou 33830 Lugos | 172,4 m² | — | C | C |
| maison, 14 Impasse de Péleou 33830 Lugos | 72,4 m² | — | C | A |
| maison, Impasse de Péleou 33830 Lugos | 99 m² | 2020 | A | A |
| maison, 2 Impasse de Péleou 33830 Lugos | 181 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.