Route de Ferrier, Lugos
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
Feuille B 05Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 773 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux), du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
- Emprise au sol - 50%
- Implantation aux limites séparatives - Implantation sur une limite séparative ou en retrait, si retrait, retrait H/2 avec minimum de 3 m
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire03326021K0029 | Route de Ferrier | B 2298 | 1 logement, 135 m² | 932 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2021 | Permis de construire03326021K0028 | 3 Route de Ferrier | B 2435 | 1 logement, 126 m² | 635 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire03326020K0015 | 20 Route de Ferrier | B 1726 | 1 logement, 135 m² | 3 571 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2020 | Permis de construire03326020K0010 | Route de Ferrier | B 1273, B 1443, B 2184 | 1 logement, 213 m² | 11 831 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire03326020K0004 | 3 Route de Ferrier | B 1650, B 1650 | 1 logement, 103 m² | 3 709 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire03326019K0042 | 3 Bis Route de Ferrier | B 1650 | 1 logement, 136 m² | 636 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire03326019K0037 | 5 Bis Route de Ferrier | B 1608 | 1 logement, 82 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de démolir03326019K0001 | 15 Route de Ferrier | B 1940 | — | 2 501 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2018 | Permis de construire03326018K0020 | 9 Bis Route de Ferrier | B 1415 | 1 logement, 107 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire03326016K0009 | Route de Ferrier | B 1474, B 1727 | 1 logement, 133 m² | 2 117 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de construire03326014K0014 | 22b Rte de Ferrier | B 1474, B 1727 | 1 logement, 103 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire03326014K0005 | Rte de Ferrier | B 915, B 916P, B 917P | 1 logement, 123 m² | 5 820 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Rte de Ferrier | Dépendance, Maison | 105 m² | 527 950 € | 5 028 € |
| 28/12/2022 | 3 Rte de Ferrier | Maison | 105 m² | 369 500 € | 3 519 € |
| 25/10/2022 | 3 Rte de Ferrier | Maison | 136 m² | 470 000 € | 3 456 € |
| 08/04/2022 | 3 Rte de Ferrier | Maison | 103 m² | 326 900 € | 3 174 € |
| 25/01/2022 | 3 Rte de Ferrier | Vente | 667 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/01/2022 | 3 Rte de Ferrier | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 07/09/2021 | 22 Rte de Ferrier | Maison | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Ferrier 33830 Lugos | 208,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 3 Route de Ferrier 33830 Lugos | 158,9 m² | — | C | A |
| maison, 11 Route de Ferrier 33830 Lugos | 123,7 m² | — | A | A |
| maison, 3 Route de Ferrier 33830 Lugos | 150 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Route de Ferrier 33830 Lugos | 103 m² | 2021 | A | A |
| maison, Route de Ferrier 33830 Lugos | 135,5 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MONREYNIDimmobilier
- MARBOISimmobilier
- GICCIO (FOODISSIMA)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.