Avenue du Stade, Lugrin
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'urbanisation de moyenne densite
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 428,3 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'urbanisation de moyenne densite, du PLU Lugrin, en vigueur depuis le 05/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aménagements piétons et cyclables
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2019 | Permis de construire0741541900018 | 60 Bi Avenue du Stade | AB 115P, AB 116P, AB 117P | 1 logement, 128 m² | 831 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de démolir07415414B0001 | Av du Stade | AB 490 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/10/2014 | Permis d'aménager07415414B0003 | Av du Stade | AB 490 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire07415413B0012 | Av du Stade | AB 110, AB 109 | 1 logement, 135 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Av du Stade | Dépendance, Appartement | 71 m² | 318 000 € | — |
| 05/12/2025 | 44 Av du Stade | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
| 25/10/2023 | 21 Av du Stade | Maison | 107 m² | 577 500 € | 5 397 € |
| 25/11/2022 | 56 Av du Stade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 429 000 € | — |
| 01/06/2022 | 9 Av du Stade | Dépendance, Appartement | 64 m² | 227 600 € | 3 556 € |
| 07/02/2022 | 54 Av du Stade | Maison | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 26/11/2021 | 58 Av du Stade | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 € |
| 31/05/2021 | 40 Av du Stade | Maison, Dépendance | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60bis Avenue du stade 74500 Lugrin | 29,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 77 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 67 m² | — | G | F |
| appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 44 m² | — | G | F |
| appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 9bis Avenue du stade 74500 Lugrin | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 263,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 44 Avenue du stade 74500 Lugrin | 141,1 m² | — | G | G |
| maison, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin | 264,7 m² | 1960 | G | F |
| maison, 56 Avenue du stade 74500 Lugrin | 132,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, Avenue du stade 74500 Lugrin | 105,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, Avenue du stade 74500 Lugrin | 136,2 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ILYAS COIFFURE (ILYAS COIFFURE)autres services
- IMODOMEactivités scientifiques et techniques
- G A Dimmobilier
- LS BUSINESS (LS BUSINESS)commerce
- ROYALSTENarts et spectacles
- APISH (L'ARENA COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.