Route de Bernay, Lumigny-Nesles-Ormeaux
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Lumigny-Nesles-Ormeaux, en vigueur depuis le 08/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2017 | Permis de construire0772641700006 | Route de Bernay | C 53 | 1 logement, 123 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire0772641500001 | 29 Rte de Bernay | C 447 | 156 m² | 40 870 m² | autorisé | SCEA DE GRACE |
| 13/10/2014 | Permis de construire0772641400005 | 29 Rte de Bernay | C 447 | 200 m² | 40 870 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Rte de Bernay | Vente | 772 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 26/06/2023 | 5 Rte de Bernay | Maison | 93 m² | 293 000 € | 3 151 € |
| 31/03/2023 | 2 Rte de Bernay | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 27/12/2022 | 9 Rte de Bernay | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 16/09/2021 | 4 Rte de Bernay | Maison, Dépendance | 110 m² | 333 000 € | 3 027 € |
| 15/01/2021 | Rte de Bernay | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 1 000 € | 1 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de Bernay 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 149,9 m² | — | D | B |
| maison, 2ter Route de Bernay 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 148 m² | 1996 | D | B |
| maison, 2bis Route de Bernay 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 122 m² | — | C | A |
| maison, 9 Route de Bernay 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 90 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.