Route de Champlet, Lumigny-Nesles-Ormeaux
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Lumigny-Nesles-Ormeaux, en vigueur depuis le 08/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Permis de démolir0772642300003 | 5 Rue de Champlet | ZE 45 | — | 772 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2013 | Permis de construire0772641300008 | 10bis Rue de Champlet | ZE 58, ZE 60 | 1 logement, 27 m² | 1 104 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 4 Rue de Champlet | Dépendance, Maison | 334 m² | 251 000 € | — |
| 21/12/2023 | 14 Rue de Champlet | Maison | 167 m² | 472 205 € | 2 828 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue de Champlet | Maison | 30 m² | 148 950 € | 4 965 € |
| 04/05/2023 | 5 Rue de Champlet | Dépendance, Maison | 150 m² | 250 000 € | — |
| 11/10/2021 | 3 Rue de Champlet | Maison, Dépendance | 300 m² | 461 500 € | — |
| 15/04/2021 | 2 Rue de Champlet | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Champlet 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 125,1 m² | 1948 | G | G |
| maison, 4 Route de Champlet 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 130,1 m² | 1949 | G | G |
| maison, 14 Route de Champlet 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 167 m² | — | C | A |
| maison, 6 Route de Champlet 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 175 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route de Champlet 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux | 70,3 m² | 1985 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.