Rue Royale, Luplanté
- Parcelle
- AC 26
- Contenance
- 1 190 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine de hameaux
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 28222000AC0026Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine de hameaux, du PLUi Entre Beauce et Perche, en vigueur depuis le 14/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réseaux publics d'eau
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Contraintes
- Servitudes d'utilité publique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 32 Rue Royale | Dépendance, Maison | 108 m² | 92 000 € | 852 € |
| 15/12/2022 | 28 Rue Royale | Dépendance, Maison | 104 m² | 168 000 € | 1 615 € |
| 29/10/2022 | 5 Rue Royale | Maison, Dépendance | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 12/10/2022 | 20 Rue Royale | Maison, Dépendance | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 17/11/2021 | 14 Rue Royale | Dépendance, Maison | 65 m² | 86 750 € | 1 335 € |
| 15/04/2021 | 28 Rue Royale | Maison | 104 m² | 152 000 € | 1 462 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Royale 28360 Luplanté | 102 m² | 1977 | D | B |
| maison, 3 Rue Royale 28360 Luplanté | 146 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Royale 28360 Luplanté | 102 m² | 1947 | D | D |
| maison, 20 Rue Royale 28360 Luplanté | 121 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Royale 28360 Luplanté | 119,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 14 Rue Royale 28360 Luplanté | 68,5 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANIMALS PARTYcommerce
- ATHLETIC CLUB FOOTBALL BAILLEAU LE PINarts et spectacles
- ELANKAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.