Rue de Pfastatt, Lutterbach
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 545 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Lutterbach, en vigueur depuis le 13/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement au taux de 5% - DCM du 19/03/2012
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Déclaration préalable06819523D0025 | 10 Rue de Pfastatt | 14 137, 14 121 | 9 m² | 3 099 m² | autorisé | ELECTRA |
| 13/12/2022 | Permis de construire06819522D0010 | 12 Rue de Pfastatt | 14 157 | 75 m² | 1 345 m² | terminé | RENE PIERRE ORTIZ ,RODRIGUE THIEMANN, RICHARD LANG, MARIE REAL, OLIVIER LINGELSER, MATTHIEU ARCHITECTES ASSOCI |
| 09/03/2022 | Permis de construire06819521D0025 | 13 A Rue de Pfastatt | 13 176, 13 230 | 1 logement, 181 m² | 324 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2018 | Déclaration préalable06819518D0016 | 4 Rue de Pfastatt | 14 204 | 13 m² | 926 m² | autorisé | HOLDING CREATIONS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13a Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 82 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 1 Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 137,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1 Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 59 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 80,8 m² | — | E | E |
| appartement, 13b Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 52,1 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 13a Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 63 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 13a Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 63,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 5 Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 199 m² | 1905 | D | D |
| appartement, 13b Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 63,4 m² | 1999 | D | D |
| maison, 3 Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 119 m² | — | D | D |
| appartement, 13b Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 29,6 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 13b Rue de Pfastatt 68460 Lutterbach | 29,6 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif professionnel Marguerite Sainclairprivé
- institut médico-professionnel Marguerite Sainclairprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.