Chemin des Longees, Luxé
- Parcelle
- AI 241
- Contenance
- 1 515 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- Secteur correspondant aux espaces naturels les plus sensibles d'un point de vue écologique
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 16196000AI0241Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 27 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, secteur correspondant aux espaces naturels les plus sensibles d'un point de vue écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à protéger pour des motifs paysagers
- Elément de paysage à préserver pour des motifs d ordre écologique (Secteurs dans lesquels les haies et les boisements sont à préserver)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 5 Che des Longees | Dépendance, Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 € |
| 23/11/2022 | 12 Che des Longees | Maison, Dépendance | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 08/04/2022 | 10 Che des Longees | Maison, Dépendance | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 16/12/2021 | 14 Che des Longees | Dépendance | 1 704 m² de terrain | 71 500 € | — |
| 04/10/2021 | 14 Che des Longees | Dépendance, Maison | 88 m² | 37 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des Longees 16230 Luxé | 75,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 3 Chemin des Longees 16230 Luxé | 77 m² | — | F | F |
| maison, 12 Chemin des Longees 16230 Luxé | 73,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 5 Chemin des Longees 16230 Luxé | 180 m² | 1870 | D | B |
| maison, 12 Chemin des Longees 16230 Luxé | 70,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.