Impasse du Cedre, Luzillat
Numéros de la voie1
- Parcelle
- ZI 92
- Contenance
- 2 097 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- destinee principalement a la construction d_habitations construites generalement en ordre discontinu avec une occupation du sol moderee. Elle correspond aux secteurs peripheriques du bourg et des hameaux
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 63201000ZI0092Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 293,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, destinee principalement a la construction d_habitations construites generalement en ordre discontinu avec une occupation du sol moderee. elle correspond aux secteurs peripheriques du bourg et des hameaux, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 01/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Luzillat
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de LUZILLAT
- Zone humide présumée
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN LUZILLAT
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
- Plan SUP Commune - Luzillat
- zonage assainissement LUZILLAT
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 1 Imp du Cedre | Maison | 278 m² | 85 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE LUZILLATadministration publique
- L'ALAMBIC DEGOUT PASTREhébergement et restauration
- RACING SPORTIF LUZILLAT CHARNAT VINZELLESarts et spectacles
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- LE RELAIShébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.