Route des Devants, Lyaud
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AD 140
- Contenance
- 512 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 74157000AD0140Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 663,7 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de construire0741572600005 | Route des Devants | AD 548, AD 554, AD 582 | 1 logement, 124 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2026 | Permis de construire0741572500015 | Route des Devants | AD 549, AD 555, AD 583 | 1 logement, 107 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2024 | Permis de construire07415724B0003 | 724 Route des Devants | AD 15, AD 493, AD 496 | 129 m² | 13 884 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire07415722B0008 | Route des Devants | AD 495, AD 498 | 1 logement, 109 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire07415721B0005 | Route des Devants | AD 526 | 1 logement, 197 m² | 734 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire07415721B0004 | 846 Route des Devants | AD 526 | 1 logement, 144 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis d'aménager07415721B0001 | Route des Devants | AD 88, AD 89, AD 91 | — | 1 825 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2020 | Permis de construire07415720B0005 | Route des Devants | AD 499, AD 497, AD 494 | 1 logement, 172 m² | 1 466 m² | commencé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2019 | Permis de construire07415719B0011 | 533 Route des Devants | AD 100 | 1 logement, 151 m² | 808 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire07415719B0005 | Route des Devants | AD 502, AD 506, AD 508 | 1 logement, 105 m² | 1 264 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire07415717B0005 | 381 A Route des Devants | AD 491 | 1 logement, 130 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis d'aménager07415715B0003 | 260 Route des Devants | AD 88, AD 89, AD 91 | — | 9 405 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire07415715B0010 | 642a Route des Devants | AD 503, AD 509 | 1 logement, 111 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire07415715B0002 | 697 Rte des Devants | AD 290 | 1 logement, 3 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire07415714B0003 | 381 Rte des Devants | AD 491 | 1 logement, 130 m² | 1 020 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2013 | Permis de construire07415712B0021 | Les Devants | AD 339, AD 347, AD 354 | 1 logement, 214 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07415712B0019 | Rte de Devants | AD 454, AD 459 | 1 logement, 159 m² | 1 100 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire07415712B0022 | Les Devants | AD 334, AD 319, AD 314 | 1 logement, 124 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 507 Rte des Devants | Maison | 100 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 533 Route des Devants 74200 Lyaud | 151,4 m² | — | C | B |
| maison, 251 Route des Devants 74200 Lyaud | 150 m² | — | D | B |
| maison, Route des devants 74200 Lyaud | 95 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique LYAUDpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROMO EVENTSarts et spectacles
- A-VELOautres services
- DUFFOUR CONSTRUCTION BOISconstruction
- BRANDimmobilier
- BLEU LEMAN PEINTUREconstruction
- BRAND LOGISTICS SERVICES (BLS) (BLS)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.