Rue Paul Forge, Mably
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel, du PLU Mably, en vigueur depuis le 28/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 5%
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2020 | Permis de construire04212720M0020 | Rue Paul Forge | BD 8, BD 9 | 1 logement, 110 m² | 998 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 310 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 21 Rue Paul Forge | Maison, Dépendance | 164 m² | 432 250 € | 2 636 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Paul Forge 42300 Mably | 96 m² | 2004 | D | D |
| maison, 19 Rue Paul Forge 42300 Mably | 96 m² | 2004 | D | D |
| maison, 15 Rue Paul Forge 42300 Mably | 96 m² | 2004 | D | D |
| maison, 5 Rue Paul Forge 42300 Mably | 107 m² | 2004 | C | C |
| maison, 11 Rue Paul Forge 42300 Mably | 91 m² | 2004 | C | C |
| maison, 13 Rue Paul Forge 42300 Mably | 96 m² | 2004 | D | D |
| maison, 7 Rue Paul Forge 42300 Mably | 107 m² | 2004 | C | C |
| maison, 17 Rue Paul Forge 42300 Mably | 96 m² | 2004 | D | D |
| maison, 9 Rue Paul Forge 42300 Mably | 91 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Rue Paul Forge 42300 Mably | 91 m² | 2004 | C | C |
| maison, 6 Rue Paul Forge 42300 Mably | 91 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 3 Rue Paul Forge 42300 Mably | 62 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bourgpublic
- Ecole maternelle Bourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE MABLYadministration publique
- SCI DE LA GRANGE DU PINimmobilier
- ADMR DE L AGGLOMERATION ROANNAISEsanté et action sociale
- ASS FAMILIALE EDUCATION DE MABLYarts et spectacles
- ORCHESTRE HARMONIQUE DE MABLY/ROANNE - TOUS DANS LE VENTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.