Avenue de la Gare, Macau
Numéros de la voie64
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2020 | Permis de construire03326220Z0007 | 8 Avenue de la Gare | AH 378 | 1 logement, 91 m² | 366 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire03326218Z0023 | Avenue de la Gare | AH 518 | 1 logement, 141 m² | 810 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire03326217Z0015 | 10 Avenue de la Gare | AH 517 | 1 logement, 77 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire03326217Z0017 | 10 Avenue de la Gare | AH 379 | 1 logement, 103 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2015 | Déclaration préalable03326215Z0022 | Av de la Gare | AH 392 | 12 m² | 3 563 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 12/12/2014 | Permis de construire03326214Z0033 | 21 Rue de la Gare | AH 536 | 1 logement, 94 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2014 | Permis de construire03326214Z0012 | 6 Rue de la Gare | AH 377 | 1 logement, 105 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2013 | Permis de construire03326213Z0027 | 3 Av de la Gare | AH 480 | 1 logement, 86 m² | 450 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 366 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 18 Av de la Gare | Maison | 76 m² | 228 000 € | 3 000 € |
| 27/03/2024 | 8 Av de la Gare | Maison | 88 m² | 271 800 € | 3 089 € |
| 07/06/2023 | 10 Av de la Gare | Maison | 99 m² | 292 000 € | 2 949 € |
| 23/08/2022 | 29 Av de la Gare | Maison | 92 m² | 353 000 € | 3 837 € |
| 06/08/2021 | 14 Av de la Gare | Maison, Dépendance | 60 m² | 195 500 € | 3 258 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue de la Gare 33460 Macau | 58,8 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue de la Gare 33460 Macau | 59,6 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue de la Gare 33460 Macau | 53,5 m² | 2000 | D | B |
| maison, Avenue de la Gare 33460 Macau | 53,4 m² | 2000 | D | B |
| maison, 9 Avenue de la Gare 33460 Macau | 130,8 m² | — | A | A |
| maison, Avenue de la Gare 33460 Macau | 53,5 m² | 2000 | D | B |
| maison, 1 Avenue de la Gare 33460 Macau | 76,1 m² | — | D | D |
| maison, 8bis Avenue de la Gare 33460 Macau | 88,3 m² | — | B | A |
| maison, 9ter Avenue de la Gare 33460 Macau | 53,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 18 Avenue de la Gare 33460 Macau | 76,9 m² | — | D | B |
| maison, 10 Avenue de la Gare 33460 Macau | 102 m² | — | C | A |
| maison, 29bis Avenue de la Gare 33460 Macau | 93,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUEpublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- QMS33immobilier
- BRASSERIE ARTISANALE MAD OCC' (MAD OCC')industrie
- BRISSE SJLimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.