Chemin des Dames, Macau
- Parcelle
- AH 301
- Contenance
- 1 658 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 33262000AH0301Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire0332622500032 | Chemin des Dames | AH 297 | 1 logement, 243 m² | 2 739 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis d'aménager0332622500001 | Chemin des Dames | AH 297 | — | 4 041 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2025 | Permis de construire03326224Z0026 | 10 Chemin des Dames | AH 99 | 1 logement, 72 m² | 495 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2023 | Permis de construire03326223Z0006 | Chemin des Dames | AH 663 | 1 logement, 100 m² | 1 008 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2021 | Permis de construire03326221Z0014 | 3 Chemin des Dames | AH 288 | 1 logement, 188 m² | 876 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis d'aménager03326220Z0001 | Chemin des Dames | AH 309 | — | 995 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire03326219Z0009 | Chemin des Dames | AH 75, AH 76 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire03326218Z0015 | Chemin des Dames | AH 303 | 1 logement, 149 m² | 982 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2017 | Permis d'aménager03326217Z0002 | Chemin des Dames | AH 303 | — | 1 800 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 366 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 2 Che des Dames | Maison, Dépendance | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 22/04/2022 | 8 Che des Dames | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 17/12/2021 | 15 Che des Dames | Maison | 89 m² | 377 490 € | 4 241 € |
| 09/07/2021 | 14 Che des Dames | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Dames 33460 Macau | 71,1 m² | 2013 | B | A |
| maison, 19 Chemin des Dames 33460 Macau | 143,8 m² | 1995 | C | A |
| maison, 15ter Chemin des Dames 33460 Macau | 87,5 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 10b Chemin des Dames 33460 Macau | 71,1 m² | — | C | A |
| appartement, 10d Chemin des Dames 33460 Macau | 71,1 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 10c Chemin des Dames 33460 Macau | 71,1 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUEpublicULIS
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEAU TOUR DES ANGELY'Sagriculture
- JD COUVERTUREconstruction
- J.R.Pactivités scientifiques et techniques
- SCI GRINimmobilier
- BOURGOIN-PIAZZAcommerce
- SABRIPASimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.