Route de Bern, Macau
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AM 216
- Contenance
- 42 070 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 33262000AM0216Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 864 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés signicatifs au titre de l'article L121-27 classé en EBC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Permis de construire03326224Z0007 | 7 Route de Bern | AN 246 | 1 logement, 133 m² | 701 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2022 | Permis de construire03326221Z0043 | 44 Route de Bern | AL 18 | 2 logements, 161 m² | 4 815 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire03326220Z0006 | Route de Bern | AM 48 | 1 logement, 123 m² | 285 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire03326219Z0024 | 43 Te Route de Bern | AX 51 | 833 m² | 431 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire03326219Z0039 | 12 Rte de Bern | AM 23 | 1 logement, 106 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis d'aménager03326219Z0005 | 40 Route de Bern | AM 48 | — | 1 427 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de construire03326218Z0021 | Route de Bern | AM 123 | 272 m² | 1 199 m² | terminé | COMMUNE DE MACAU |
| 09/05/2018 | Permis de construire03326218Z0008 | 42 Route de Bern | AM 189 | 1 logement, 122 m² | 817 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2018 | Permis de construire03326218Z0009 | 16 Route de Bern | AM 187 | 1 logement, 95 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire03326217Z0009 | 42 Route de Bern | AM 1 | 1 logement, 110 m² | 1 122 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire03326217Z0006 | 42 Route de Bern | AM 1, AM 2 | 2 logements, 260 m² | 1 120 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire03326216Z0038 | 13 Bi Route de Bern | AN 167 | 1 logement, 102 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire03326216Z0024 | 34 Bi Route de Bern | AM 9 | 1 logement, 79 m² | 273 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire03326215Z0053 | 16 Route de Bern | AM 25 | 1 logement, 82 m² | 435 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire03326212Z0065 | 45 Rte de Bern | AM 171 | 1 logement, 86 m² | 398 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire03326212Z0049 | Route de Bern | AM 51 | 1 logement, 92 m² | 431 m² | terminé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 366 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 13 Rte de Bern | Maison | 110 m² | 266 660 € | 2 424 € |
| 30/05/2024 | 7 Rte de Bern | Vente | 716 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 28/11/2023 | 7 Rte de Bern | Vente | 550 m² de terrain | 259 800 € | — |
| 07/11/2023 | 43 Rte de Bern | Dépendance, Maison | 90 m² | 321 000 € | 3 567 € |
| 05/07/2023 | 7 Rte de Bern | Dépendance, Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 14/10/2022 | 18 Rte de Bern | Dépendance, Maison | 560 m² | 133 525 € | — |
| 19/09/2022 | 21 Rte de Bern | Maison | 113 m² | 333 600 € | 2 952 € |
| 18/07/2022 | 14 Rte de Bern | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 40 Rte de Bern | Maison, Dépendance | 143 m² | 334 730 € | 2 341 € |
| 06/05/2021 | 36 Rte de Bern | Dépendance, Maison | 164 m² | 263 000 € | 1 604 € |
| 08/03/2021 | 39 Rte de Bern | Maison | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43bis Route de Bern 33460 Macau | 84,2 m² | 1991 | D | D |
| maison, 51 Route de Bern 33460 Macau | 85 m² | 2007 | B | A |
| maison, 13 Route de Bern 33460 Macau | 103,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Route de Bern 33460 Macau | 65,2 m² | — | C | C |
| maison, 42a Route de Bern 33460 Macau | 114,8 m² | 2018 | A | A |
| maison, 44 Route de Bern 33460 Macau | 112,9 m² | — | C | A |
| maison, 40bis Route de Bern 33460 Macau | 147 m² | — | C | A |
| maison, 20 Route de Bern 33460 Macau | 299,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Route de Bern 33460 Macau | 85 m² | — | D | D |
| maison, 7 Route de Bern 33460 Macau | 107,1 m² | 1969 | D | C |
| maison, 21 Route de Bern 33460 Macau | 144,2 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LDS PIZZAhébergement et restauration
- ASS TENNIS CLUB DE MACAUarts et spectacles
- AUJADYSimmobilier
- REVE D ENFANTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.