Route des vignes, Machilly
Numéros de la voie42
- Parcelle
- B 1229
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine
Identifiant 741580000B1229Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 623,3 m
- Pente du terrain
- 25,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine, du PLU Machilly, en vigueur depuis le 09/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Permis de construire07415824H0003 | Route des Vignes | B 1233, B 1231, B 1232 | 1 logement, 202 m² | 2 200 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de construire07415821H0010 | Route des Vignes | B 1230 | 1 logement, 200 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2019 | Permis de construire07415819H0004 | Rte des Vignes | B 3137, B 3144 | 1 logement, 129 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire07415819H0003 | Route des Vignes | B 1232, B 1233 | 1 logement, 133 m² | 1 769 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire07415815H0009 | Route des Vignes | B 1067, B 1068, B 1069 | 1 logement, 125 m² | 1 381 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 93 Rte des Vignes | Dépendance, Maison | 69 m² | 345 000 € | 5 000 € |
| 05/05/2022 | Rte des Vignes | Vente | 618 m² de terrain | 159 800 € | — |
| 16/09/2021 | 755 Rte des Vignes | Maison | 120 m² | 405 400 € | 3 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 631 Route des vignes 74140 Machilly | 91,8 m² | — | E | C |
| maison, 430 Route des vignes 74140 Machilly | 132,6 m² | — | C | A |
| maison, 93 Route des vignes 74140 Machilly | 66,8 m² | — | F | F |
| maison, 93 Route des Vignes 74140 Machilly | 67 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique MACHILLYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PURE BY CINDYautres services
- LEOLOU FAMILYfinance et assurance
- OTTAVIimmobilier
- BOLD PROPERTIESimmobilier
- BRO HOUSEimmobilier
- LEOLOU INVESTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.