Route de Pélussin, Maclas
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d extension
- Bâtiment
- 3 m
Feuille A 05Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 406,9 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d extension, du PLU Maclas, en vigueur depuis le 17/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0421292500009 | 2 Route de Pelussin | 0A 1423, 0A 1426 | 2 logements, 220 m² | 178 m² | commencé | CD2M |
| 30/07/2024 | Permis de construire04212924S0003 | 2 Route de Pelussin | 0A 1426, 0A 1423 | 2 logements | 178 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2023 | Permis de construire04212923S0008 | 18 Route de Pelussin | 0A 1353, 0A 883, 0A 1394 | 1 logement | 2 252 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire04212923S0004 | 45 Route de Pelussin | 0A 1395, 0A 1075, 0A 1079 | 1 logement | 1 070 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2022 | Permis de construire04212922S0005 | Route de Pelussin | 0A 2394 | — | 2 189 m² | terminé | SCI ALBERTVILLE IMMO |
| 16/08/2022 | Permis de construire04212922S0004 | 1751 Route de Pelussin | 0A 2943, 0A 2944 | 1 logement, 82 m² | 587 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2020 | Permis de démolir04212920S4001 | 1847 Route de Pelussin | 0A 121 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire04212920S0004 | 18 Route de Pelussin | 0A 1353, 0A 883, 0A 1354 | 1 logement, 218 m² | 2 165 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2014 | Permis de construire04212914S0012 | Rte de Pelussin | A 2394, A 2395, A 2396 | 88 m² | 5 432 m² | commencé | SCI ALBERTVILLE IMMO |
| 12/07/2014 | Permis de construire04212914S0002 | Rte de Pelussin | A2 2716 | 1 logement, 164 m² | 1 602 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1279 Rte de Pelussin | Dépendance, Maison | 206 m² | 260 610 € | — |
| 27/11/2025 | 1 Rte de Pelussin | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 21/07/2025 | 49 Rte de Pelussin | Maison, Dépendance | 83 m² | 193 500 € | 2 331 € |
| 20/12/2024 | 53 Rte de Pelussin | Maison | 214 m² | 390 000 € | — |
| 24/06/2024 | 1847 Rte de Pelussin | Vente | 2 m² de terrain | 50 € | — |
| 09/02/2024 | 1 Rte de Pelussin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 293 m² | 168 500 € | — |
| 23/10/2023 | Rte de Pelussin | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 840 m² | 2 500 000 € | — |
| 04/10/2022 | 12 Rte de Pelussin | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 1751 Rte de Pelussin | Dépendance, Maison | 78 m² | 138 500 € | 1 776 € |
| 04/04/2022 | 37 Rte de Pelussin | Maison, Dépendance | 227 m² | 191 000 € | — |
| 22/01/2021 | 37 Rte de Pelussin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 563 m² | 137 251,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Pélussin 42520 Maclas | 94,4 m² | — | C | A |
| maison, 1751 Route de Pélussin 42520 Maclas | 79 m² | — | B | A |
| maison, 8 Route de Pélussin 42520 Maclas | 67,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1279 Route de Pélussin 42520 Maclas | 126,2 m² | 1970 | C | B |
| maison, 49 Route de Pélussin 42520 Maclas | 98,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 1279 Route de Pélussin 42520 Maclas | 126,2 m² | 1970 | C | B |
| maison, 41 Route de Pélussin 42520 Maclas | 89,7 m² | — | G | G |
| maison, 53 Route de Pélussin 42520 Maclas | 125 m² | 2016 | B | A |
| maison, 18 Route de Pélussin 42520 Maclas | 152 m² | 2023 | B | A |
| maison, 1661 Route de Pélussin 42520 Maclas | 202,2 m² | — | E | B |
| maison, 55 Route de Pélussin 42520 Maclas | 77,5 m² | 1962 | B | A |
| maison, 6 Route de Pélussin 42520 Maclas | 73 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OXYANEcommerce
- SOVERTcommerce
- AGRI SUD EST SAcommerce
- SAUVIGNET DUMAScommerce
- TIMBOUT PIERRES (TIMBOUT PIERRES)industrie
- LOC'CHARGES RHONE ALPESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.