Avenue de la Gare, Mâcon
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AS 193
- Contenance
- 142 560 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine a urbanisation mixte
- Bâtiment
- 11,6 m
Identifiant 71270000AS0193Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine a urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand Lycée
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hospice de la Charité
- SUP T1 de Saône-et-Loire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Permis de démolir07127023J0009 | Avenue de la Gare | AS 171 | — | 145 579 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 03/01/2022 | Déclaration préalable07127021J0382 | 1 Avenue de la Gare | AS 171 | 5 m² | 145 579 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
| 14/01/2019 | Permis de construire07127018J0050 | Av de la Gare | AS 171 | 32 m² | 145 579 m² | terminé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 19/05/2014 | Permis de démolir07127014J0004 | Av de la Gare | AS 171, AS 118 | — | 1 234 m² | autorisé | LA POSTE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/04/2024 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 6 200 € | — |
| 27/09/2023 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 101 500 € | 1 390 € |
| 22/05/2023 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/11/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/10/2022 | 9001 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 97 500 € | — |
| 12/10/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 157 500 € | — |
| 12/07/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 73 m² | 85 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 07/04/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 07/04/2022 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 16/09/2021 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 31/05/2021 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 146 m² | 90 000 € | — |
| 22/02/2021 | 1 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 72,2 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 71,1 m² | 1949 | C | B |
| immeuble, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | — | — | D | C |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 72,5 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 72,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 72,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 71000 Mâcon | 70,9 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Claude ROBERJOTpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.