Boulevard Rocca, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- AD 121
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 434 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine à urbanisation mixte
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 71270000AD0121Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Villa Palacios
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Bd Rocca | Appartement, Dépendance | 93 m² | 300 900 € | 3 235 € |
| 22/09/2023 | Bd Rocca | Maison | 139 m² | 464 000 € | 3 338 € |
| 29/11/2022 | 12 Bd Rocca | Dépendance, Appartement | 55 m² | 186 200 € | 3 385 € |
| 08/06/2021 | 12 Bd Rocca | Appartement, Dépendance | 55 m² | 165 725 € | 3 013 € |
| 23/02/2021 | 8 Bd Rocca | Dépendance, Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 109,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 110 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 92,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 76,1 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 2bis Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 62 m² | — | D | D |
| maison, Boulevard Rocca 71000 Mâcon | 158,5 m² | 1985 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire Les Perrièrespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- RESEAU CANOPEenseignement
- DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIREadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER LES CHANAUXsanté et action sociale
- RESIDENCE DEPARTEMENTALE ACCUEIL SOINSsanté et action sociale
- SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL DE SECURISATION ET DE GESTION DES RESEAUX D'EAU POTABLE (SYDRO 71)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.