Rue de Verdun, Mâcon
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AE 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 832 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine à urbanisation mixte
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 71270000AE0185Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,5 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Palacios
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Rue de Verdun | Maison | 143 m² | 320 000 € | 2 238 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 44 m² | 65 000 € | — |
| 19/03/2025 | 49 Rue de Verdun | Vente | 7 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 12/02/2025 | 71 Rue de Verdun | Maison | 69 m² | 225 850 € | 3 273 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 015 € | — |
| 22/05/2024 | 20 Rue de Verdun | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 18/09/2023 | 45 Rue de Verdun | Maison | 69 m² | 232 990 € | 3 377 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue de Verdun | Maison | 67 m² | 249 960 € | 3 731 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 67 Rue de Verdun | Maison | 82 m² | 238 100 € | 2 904 € |
| 28/04/2022 | 34 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 73 m² | 119 786,51 € | — |
| 15/04/2022 | 16 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 75 000 € | — |
| 25/02/2022 | 16 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/12/2021 | 59 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 30/08/2021 | 53 Rue de Verdun | Maison | 73 m² | 180 700 € | 2 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 44,1 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 45,1 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 82 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 113,6 m² | 1932 | F | F |
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 45,3 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 45,3 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 83 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 169,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 44,3 m² | 1954 | D | D |
| maison, 71 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 77 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 72 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Rue de Verdun 71000 Mâcon | 43,5 m² | 1955 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BréartpublicULIS
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole maternelle Bréartpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
- Lycée polyvalent René CassinpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.