Rue des Neuf Clés, Mâcon
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine de faubourg
- Bâtiment
- 22,1 m
- 8 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,2 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Palacios
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2019 | Permis de construire07127019J0026 | Rue des Neuf Cles | AH 385, AH 411 | 1 logement, 163 m² | 587 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 135 Rue des 9 Cles | Maison | 145 m² | 353 000 € | 2 434 € |
| 08/07/2025 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 79 m² | 96 000 € | — |
| 23/04/2025 | 465 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 35 m² | 80 230 € | — |
| 12/03/2025 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/01/2025 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 62 m² | 181 000 € | — |
| 18/12/2024 | 443 Rue des 9 Cles | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 18/09/2024 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 12/09/2024 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 99 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 26/07/2024 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 500 € | 1 827 € |
| 16/04/2024 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 88 m² | 180 000 € | — |
| 30/11/2023 | 465 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 11/08/2023 | 89 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 114 300 € | — |
| 09/06/2023 | 465 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 131 m² | 229 000 € | 1 748 € |
| 30/03/2023 | 89 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 56 m² | 85 700 € | — |
| 28/10/2022 | 465 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 149 000 € | 2 191 € |
| 31/05/2022 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 35 m² | 59 700 € | — |
| 19/05/2022 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 79 m² | 115 000 € | — |
| 19/05/2022 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 65 m² | 105 000 € | — |
| 04/03/2022 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 07/02/2022 | 89 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/01/2022 | 387 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 116 500 € | — |
| 27/01/2022 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 131 m² | 185 000 € | — |
| 30/12/2021 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/12/2021 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 05/10/2021 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/09/2021 | 89 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 56 m² | 73 000 € | — |
| 05/07/2021 | 387 Rue des 9 Cles | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/05/2021 | 387 Rue des 9 Cles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 94 000 € | 1 446 € |
| 30/04/2021 | 465 Rue des 9 Cles | Dépendance, Appartement | 31 m² | 70 330 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 25 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 17,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 17 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 16,8 m² | — | D | B |
| appartement, 477 Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 75,1 m² | — | E | E |
| appartement, 477 Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 89 Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 45,1 m² | 1970 | F | E |
| appartement, 89 Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 56,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 465 Rue des Neuf Clés 71000 Mâcon | 31,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BréartpublicULIS
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Bréartpublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brossepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- LA PREVENTION ROUTIEREautres services
- COMMUNE DE MACONadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER LES CHANAUXsanté et action sociale
- PASSION ET GOURMANDISE DE VIRGINIE ET FLORENThébergement et restauration
- SYDNEY TRAVEL (DJOCA, DJOCA TRAVEL)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.