Rue Dombey, Mâcon
- Parcelle
- BD 155
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Coeur historique de ville
- Bâtiment
- 13 m
- 4 étages
Identifiant 71270000BD0155Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Permis de construire07127021J0085 | 12 et Rue Dombey | BD 161 | 1 logement | 155 m² | terminé | MDB CHAVY |
| 15/12/2021 | Déclaration préalable07127021J0371 | 30 Rue Dombey | BD 157 | 2 m² | 60 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2021 | Déclaration préalable07127021J0311 | 30 Rue Dombey | BD 157 | 2 m² | 60 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 31 Rue Dombey | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 490 000 € | — |
| 03/04/2025 | 79 Rue Dombey | Dépendance, Appartement | 26 m² | 68 400 € | 2 631 € |
| 11/04/2024 | 39 Rue Dombey | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 03/10/2022 | 91 Rue Dombey | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 361 000 € | 2 344 € |
| 27/07/2022 | 79 Rue Dombey | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 640 € | — |
| 11/05/2022 | 95 Rue Dombey | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 09/05/2022 | 91 Rue Dombey | Appartement | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 01/10/2021 | 67 Rue Dombey | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 309 000 € | 2 377 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | 13 Rue Dombey | Dépendance, Appartement | 115 m² | 150 000 € | — |
| 06/05/2021 | 12 Rue Dombey | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 125 000 € | — |
| 06/05/2021 | 14 Rue Dombey | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 427 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 95 Rue Dombey 71000 Mâcon | 37,4 m² | — | D | D |
| appartement, 79 Rue Dombey 71000 Mâcon | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Dombey 71000 Mâcon | 11,7 m² | 2020 | D | B |
| appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon | 90 m² | — | G | D |
| appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon | 90 m² | — | G | C |
| appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon | 90 m² | — | G | C |
| appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon | 90 m² | — | G | C |
| appartement, 99 Rue Dombey 71000 Mâcon | 28,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Dombey 71000 Mâcon | 69,5 m² | — | D | B |
| appartement, 105 Rue Dombey 71000 Mâcon | 58,9 m² | — | C | B |
| appartement, 105 Rue Dombey 71000 Mâcon | 58,9 m² | — | C | B |
| appartement, 99 Rue Dombey 71000 Mâcon | 42,9 m² | 1800 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.