Rue Frachet, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- AV 41
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- Uf
- Zone urbaine de faubourg
- Bâtiment
- 6,5 m
- 3 étages
Identifiant 71270000AV0041Feuille 000 AV 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Villa Palacios
- Hôtel Vantey
- Hôtel Senecé
- Grand Lycée
- Cathédrale Saint-Vincent
- Couvent des Cordeliers (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2013 | Permis de construire07127013J0025 | Rue Frachet | AV 85 | 4 logements, 68 m² | 188 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Rue Frachet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 113 m² | 195 000 € | — |
| 07/02/2025 | Rue Frachet | Vente | 68 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 01/08/2024 | 5 Rue Frachet | Maison | 160 m² | 486 800 € | 3 043 € |
| 10/05/2022 | 18 Rue Frachet | Appartement | 17 m² | 28 000 € | 1 647 € |
| 01/04/2022 | 26 Rue Frachet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance, Maison | 3 200 m² | 977 558 € | — |
| 24/02/2022 | 18 Rue Frachet | Appartement | 92 m² | 109 430 € | 1 189 € |
| 26/01/2022 | 16 Rue Frachet | Appartement | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 26/01/2022 | 18 Rue Frachet | Appartement | 24 m² | 42 000 € | 1 750 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 10 Rue Frachet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 113 m² | 194 000 € | — |
| 23/12/2021 | 16 Rue Frachet | Appartement | 51 m² | 71 000 € | 1 392 € |
| 10/09/2021 | 16 Rue Frachet | Appartement | 42 m² | 64 000 € | 1 524 € |
| 29/07/2021 | 16 Rue Frachet | Appartement | 21 m² | 36 000 € | 1 714 € |
| 12/07/2021 | 18 Rue Frachet | Appartement | 44 m² | 64 000 € | 1 455 € |
| 30/06/2021 | 14 Rue Frachet | Appartement | 39 m² | 27 000 € | 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Frachet 71000 Mâcon | 18,8 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 18 Rue Frachet 71000 Mâcon | 44 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Frachet 71000 Mâcon | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Frachet 71000 Mâcon | 48,3 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue Frachet 71000 Mâcon | — | 1900 | D | D |
| maison, 1bis Rue Frachet 71000 Mâcon | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Frachet 71000 Mâcon | 192 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Frachet 71000 Mâcon | 52,7 m² | 1940 | B | A |
| appartement, 2 Rue Frachet 71000 Mâcon | 47,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue Frachet 71000 Mâcon | 88,2 m² | 1949 | B | B |
| appartement, 2 Rue Frachet 71000 Mâcon | 55 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 18 Rue Frachet 71000 Mâcon | 17,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BréartpublicULIS
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Bréartpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m836
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.