Rue Franche, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- BC 94
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 123 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Coeur historique de ville
- Bâtiment
- 14,4 m
- 4 étages
Identifiant 71270000BC0094Feuille 000 BC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,1 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2019 | Permis de construire07127019J0004 | 27-29 Rue Franche | BC 149 | 1 logement, 126 m² | 259 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 69 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 500 € | 25 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 158 400 € | — |
| 07/03/2025 | 3 Rue Franche | Appartement | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Franche | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Franche | Appartement | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Franche | Appartement | 45 m² | 53 000 € | 1 178 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Franche | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Franche | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 386 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 27 Rue Franche | Appartement, Dépendance | 121 m² | 213 000 € | 1 760 € |
| 11/12/2023 | 27 Rue Franche | Dépendance, Appartement | 121 m² | 89 000 € | — |
| 01/09/2023 | 69 Rue Franche | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/04/2022 | 27 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 129 m² | 85 000 € | 659 € |
| 01/03/2022 | 27 Rue Franche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 1 000 € | 8 € |
| 26/11/2021 | 27 Rue Franche | Dépendance, Appartement | 121 m² | 155 000 € | — |
| 29/09/2021 | 69 Rue Franche | Appartement | 137 m² | 139 000 € | 1 015 € |
| 16/07/2021 | 27 Rue Franche | Appartement | 126 m² | 155 190 € | 1 232 € |
| 06/07/2021 | 63 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 324 m² | 300 000 € | — |
| 04/05/2021 | 63 Rue Franche | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 237 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Franche 71000 Mâcon | 62,1 m² | — | D | D |
| maison, 90 Rue Franche 71000 Mâcon | 194 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Rue Franche 71000 Mâcon | 51,9 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Franche 71000 Mâcon | 126 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Franche 71000 Mâcon | 39,4 m² | — | E | B |
| appartement, 83 Rue Franche 71000 Mâcon | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Rue Franche 71000 Mâcon | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 283,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 115,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.