Rue Guichenon, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- BE 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 417 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Coeur historique de ville
- Bâtiment
- 13,7 m
Identifiant 71270000BE0168Feuille 000 BE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,5 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 145 m² | 237 100 € | 1 635 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Guichenon | Appartement | 31 m² | 72 000 € | 2 323 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 148 100 € | — |
| 25/02/2025 | 3 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue Guichenon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 137 000 € | 1 827 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 187 500 € | 2 259 € |
| 26/07/2023 | 11 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 11 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 37 m² | 92 500 € | 2 500 € |
| 24/11/2022 | 11 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 37 m² | 92 500 € | 2 500 € |
| 22/09/2022 | 4 Rue Guichenon | Appartement | 94 m² | 194 600 € | 2 070 € |
| 30/06/2022 | 2 Rue Guichenon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 024 m² | 1 042 000 € | — |
| 09/06/2022 | 11 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 700 € | — |
| 23/03/2022 | 4 Rue Guichenon | Appartement | 81 m² | 146 940 € | 1 814 € |
| 21/01/2022 | 11 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 130 000 € | — |
| 07/12/2021 | 3 Rue Guichenon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 122 500 € | — |
| 27/09/2021 | 3 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 13/09/2021 | 11 Rue Guichenon | Appartement, Dépendance | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 21/01/2021 | 4 Rue Guichenon | Vente | 678 m² de terrain | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 47 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 2 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 83 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 61,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 130 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 11 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 31,4 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 11 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 75,1 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 91,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 91,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 103,5 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 44,8 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Guichenon 71000 Mâcon | 112 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
- Ecole maternelle Claude ROBERJOTpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 287
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.