Rue Joseph Dufour, Mâcon
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- BE 256
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Coeur historique de ville
- Bâtiment
- 10,9 m
- 3 étages
Identifiant 71270000BE0256Feuille 000 BE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel de Rossan de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Cathédrale Saint-Vincent
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Déclaration préalable07127022J0242 | 43 Rue Joseph Dufour | BH 34 | 2 logements, 90 m² | 203 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 32 Rue Joseph Dufour | Appartement | 52 m² | 113 700 € | 2 187 € |
| 07/03/2025 | 48 Rue Joseph Dufour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 622 m² | 150 000 € | — |
| 31/10/2024 | 43 Rue Joseph Dufour | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 258 m² | 477 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Rue Joseph Dufour | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 56 000 € | — |
| 23/07/2024 | 11 Rue Joseph Dufour | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 110 000 € | — |
| 10/06/2024 | 10 Rue Joseph Dufour | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 29/02/2024 | 57 Rue Joseph Dufour | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Joseph Dufour | Dépendance, Appartement | 170 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 32 Rue Joseph Dufour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 235 000 € | — |
| 17/10/2023 | 56 Rue Joseph Dufour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 238 000 € | — |
| 19/07/2023 | 10 Rue Joseph Dufour | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 31/05/2023 | 32 Rue Joseph Dufour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 404 m² | 200 000 € | — |
| 15/09/2022 | 36 Rue Joseph Dufour | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 360 m² | 210 000 € | — |
| 08/09/2022 | 52 Rue Joseph Dufour | Appartement | 152 m² | 166 000 € | — |
| 27/07/2022 | 43 Rue Joseph Dufour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 258 m² | 310 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 56,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 47,5 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 26,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 42 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | — | — | E | C |
| appartement, 44 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 46,3 m² | — | E | C |
| appartement, 44 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 48,6 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 146,6 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Joseph Dufour 71000 Mâcon | 52,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
- Ecole maternelle Claude ROBERJOTpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 431
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.