Rue Joséphine Baker, Mâcon

Numéros de la voie35

20 24 27 28 32 36 40 44 65 68 80 83 99 104 113 116 120 122 124 126 128 130 134 146 158 166 170 174 192 204 218 228 240 248 260

Parcelle: DB 380
Contenance: 8 596 m²
Zone d'urbanisme: Up; Zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire
Bâtiment: 5,4 m

Identifiant 71270000DB0380Feuille 000 DB 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 213,1 m
Pente du terrain: 1,2 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 673 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 553 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Up, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2024	80 Rue Josephine Baker	Maison	85 m²	175 940 €	2 070 €
17/01/2024	146 Rue Josephine Baker	Maison	85 m²	167 000 €	1 965 €
16/03/2023	128 Rue Josephine Baker	Maison	170 m²	150 000 €	—
21/04/2022	120 Rue Josephine Baker	Maison	85 m²	122 000 €	1 435 €
02/04/2021	158 Rue Josephine Baker	Maison	170 m²	125 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 113 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	149 m²	—	C	A
maison, 218 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	91 m²	1996	D	D
maison, 260 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	92 m²	1996	D	D
maison, 240 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	77 m²	1996	D	D
maison, 28 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	78,3 m²	1996	D	D
maison, 116 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	85 m²	1996	D	D
maison, 40 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	85 m²	1996	D	D
maison, 204 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	77 m²	1996	D	D
maison, 228 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	91 m²	1996	D	D
maison, 170 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	85 m²	1996	D	D
maison, 122 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	85 m²	1996	D	D
maison, 44 Rue Joséphine Baker 71000 Mâcon	101 m²	1996	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole maternelle Jean ZAYpublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m144

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
NOVI (NOVI)commerce
CACHE CACHEcommerce
SANTELYS BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (SANTELYS BFC)santé et action sociale
BLDcommerce
SYNLAB BOURGOGNEsanté et action sociale

Voies voisines1

Rue du Murgeret55 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.