Rue Paul Cézanne, Mâcon
- Parcelle
- BR 677
- Contenance
- 3 406 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUm
- Zone d'urbanisation future (Mixte)
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 71270000BR0677Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 564 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUm, zone d'urbanisation future (mixte), du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Permis de construire07127021J0103 | Rue Paul Cezanne | BR 659 | 3 logements, 275 m² | 115 m² | terminé | BLP |
| 16/01/2017 | Permis de construire07127016J0077 | Rue Paul Cezanne | BR 434, BR 439, BR 443 | 460 m² | 2 806 m² | terminé | SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 83 000 € | — |
| 15/12/2023 | 64 Rue Paul Cezanne | Maison, Dépendance | 267 m² | 738 000 € | — |
| 05/12/2023 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 400 € | — |
| 11/04/2023 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 49 m² | 130 000 € | — |
| 28/02/2023 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 163 500 € | — |
| 15/03/2022 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 64 m² | 143 000 € | — |
| 01/03/2022 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 65 m² | 149 000 € | — |
| 28/02/2022 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 65 m² | 141 750 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | — |
| 22/11/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 65 m² | 111 000 € | — |
| 08/11/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 119 100 € | — |
| 20/08/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 60 m² | 142 400 € | — |
| 04/08/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | — |
| 26/03/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Appartement, Dépendance | 60 m² | 140 880 € | — |
| 17/03/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 420 € | — |
| 26/01/2021 | 49 Rue Paul Cezanne | Dépendance, Appartement | 61 m² | 139 620 € | 2 289 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 58,3 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 50,1 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 60,6 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 66,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 71,8 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 65,7 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 43,4 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 49 Rue Paul Cézanne 71000 Mâcon | 45,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée hors contrat Montessoriprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- ADRE EAU (ADRE EAU)activités scientifiques et techniques
- APAVEactivités scientifiques et techniques
- LES PEP 71santé et action sociale
- ITHAQUEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.