Rue Poitevin, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- AH 530
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 107 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine a urbanisation mixte
- Bâtiment
- 8,1 m
Identifiant 71270000AH0530Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine a urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand Lycée
- Villa Palacios
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Déclaration préalable07127026J0122 | 11 Rue Poitevin | AT 104 | — | 2 101 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2024 | Permis de construire07127023J0080 | 4 Rue Poitevin | AH 355 | 1 logement | 621 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire07127021J0131 | 1a-3 Rue Poitevin | AV 157, AV 162, AV 164 | 1 logement | 151 m² | terminé | CAT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 101 m² | 198 450 € | 1 965 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 89 m² | 193 800 € | 2 178 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Poitevin | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 20/02/2023 | 14 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 54 m² | 145 000 € | — |
| 09/11/2022 | 14 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 54 m² | 145 000 € | — |
| 18/10/2022 | 9 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 43 000 € | 1 536 € |
| 16/09/2022 | 11 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 26 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 167 000 € | — |
| 24/05/2022 | 3 Rue Poitevin | Dépendance, Maison | 43 m² | 126 800 € | 2 949 € |
| 22/02/2022 | 11 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 99 000 € | 1 737 € |
| 20/10/2021 | 21 Rue Poitevin | Maison | 74 m² | 173 000 € | 2 338 € |
| 18/10/2021 | 14 Rue Poitevin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 171 900 € | — |
| 22/07/2021 | 9 Rue Poitevin | Dépendance | non mesurée | 12 200 € | — |
| 16/07/2021 | 26 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 130 m² | 211 500 € | — |
| 31/03/2021 | 2 Rue Poitevin | Appartement, Dépendance | 280 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 14 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 164,2 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 98,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 11 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 103,8 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, 11 Rue Poitevin 71000 Mâcon | — | 1980 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Poitevin 71000 Mâcon | — | 1980 | C | C |
| immeuble, 13 Rue Poitevin 71000 Mâcon | — | 1980 | C | C |
| appartement, 26 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 66 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 11 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 58,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 13 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Poitevin 71000 Mâcon | 55 m² | 2007 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BréartpublicULIS
- Ecole élémentaire Vincent AURIOLpublic
- Ecole maternelle Bréartpublic
- Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
- Ecole primaire d'applicationpublic
Entreprises domiciliées à 200 m564
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL)finance et assurance
- UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.