Avenue Lamartine, Maillane
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Secteurs de première couronne autour du centre ancien correspondant à la zone de faubourgs mistraliens
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille H 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: secteurs de première couronne autour du centre ancien correspondant à la zone de faubourgs mistraliens, du PLU Maillane, en vigueur depuis le 20/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du Lézard
- Maison de Frédéric Mistral (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis de construire01305225P0017 | Av Lamartine | H 1378, H 1379 | 1 logement, 142 m² | 930 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2025 | Déclaration préalable01305224P0065 | 16 Av Lamartine | H 430, H 431, H 1182 | 12 m² | 604 m² | autorisé | L'OUSTALET MAIANEN |
| 14/08/2019 | Permis de construire01305219P0008 | 34 Av Lamartine | H 1315 | 1 logement | 208 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire01305217P0022 | 32 Av Lamartine | H 1026 | 1 logement | 122 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 294 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 7 Av Lamartine | Dépendance, Appartement | 90 m² | 555 000 € | — |
| 23/05/2024 | 10 Av Lamartine | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 465 m² | 700 000 € | — |
| 04/04/2022 | 40 Av Lamartine | Maison, Dépendance | 176 m² | 795 000 € | 4 517 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 76,3 m² | — | F | F |
| maison, 30 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 100 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 16 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 108 m² | — | E | D |
| maison, 22 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 124 m² | — | A | A |
| appartement, 22 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 45,7 m² | — | B | A |
| maison, 22 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 127,8 m² | — | A | A |
| maison, 13 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 230 m² | 1947 | E | E |
| maison, 13 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 230 m² | 1947 | E | E |
| maison, 13 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 230 m² | 1947 | E | E |
| maison, 40 Avenue Lamartine 13910 Maillane | 211,1 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Frédéric Mistralpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.